Трудности и преимущества вступления в СРО

Татьяна Крюкова

Специалист по СРО ГК Гефест Консалт.

Экспертная публикация информационного характера от начальника отдела - Кругловой Е.А. на тему трудностей и последующих преимуществ вступления в СРО.

В соответствии с действующим законодательством, деятельность любой строительной, проектной и изыскательной компании, возводящей различные объекты капитального строительства, может осуществляться только при наличии у неё допуска, выданной саморегулируемой организацией. Факт вступления в СРО удостоверяется выпиской установленного образца, имеющего силу во всех регионах РФ (в строительстве по региональному принципу) и выданного бессрочно взамен лицензий на строительство.

Принадлежность к СРО даёт право не только на получение допусков, на осуществление работ, для которых подобные разрешительные документы обязательны.

К числу преимуществ можно отнести:

• Фирмы, являющиеся членами СРО, пользуются преимущественным правом при распределении тендеров, крупных заказов;
• Внутри партнерства действует квалифицированная юридическая помощь;
• Наличие специалистов состоящих в НРС делает возможным оказание содействия и консультаций строителям, проектировщикам и изыскателям – членам СРО;
• Регистрация новых членов в СРО позволяет аккумулировать значительные денежные средства и распределять их на координацию и существование организации;
• При возникновении непредвиденных ситуаций на объекте, работы на котором выполняли члены конкретного СРО, из данного фонда компенсируются все потери и ущерб клиента – потребителя услуг.

Трудности вступления в СРО

В первую очередь, членство в такой организации и право на получение допусков стоят внушительных денег, так СРО строителей - 100 000 руб, а СРО изыскателей и проектировщиков – 50 000 рублей. Мелким предпринимателям такие суммы не всегда по плечу. Оценивая состояние дел и бизнеса в целом, некоторые собственники решают перепрофилироваться, объединиться и войти в состав более крупных компаний, нежели самостоятельно вступать в СРО.

Некоторые компании решают оформить членство в кредит. Допуск этот, конечно, не одноразовый. Но в связи с дороговизной членства в СРО не все мелкие фирмы получают возможность войти в состав саморегулируемых некоммерческих партнерств. Это стало своеобразным фильтром по предотвращению допуска на рынок строительных услуг мелких предпринимателей и несостоятельных организаций, которые неспособны отвечать финансово по своим обязательствам.

Вторая трудность связана с наличием в компании достаточного количества персонала с высшим специальным образованием состоящих в национальном реестре специалистов, а также наличие лицензий на отдельные виды работ. Принимая закон о саморегулировании, государство в первую очередь заботилось о своих гражданах, желая защитить их от недобросовестных застройщиков. Установленная законным порядком выдача допусков СРО предполагает, что организация обладает достаточно квалифицированными специалистами, что непременно отражается в анкете кандидата на вступление в саморегулируемую организацию.