Проектирование без СРО

Гафуров Р.А.

Экспертная статья на предмет необходимости вступления в СРО при проектировании.

Проектирование – это комплекс работ направленных на установление конструктивных элементов и характеристик здания методом детализации и разработкой проектной документации. Инженерно – строительные и архитектурно – изыскательные работы проводятся на основании созданных проектов. Текущая подготовка проектной документации согласно принятым стандартам гарантирует возведение объекта в установленные подрядом сроки и безопасность дальнейшей эксплуатации. Функциями контроля этапов проектирования наделены саморегулируемые организации проектировщиков.

В данной статье ответим на вопрос, про проектирование без СРО и какие проекты можно создавать без членства.

Правовое регулирование

До 2017 года правовое регулирование осуществлялось приказом Министерства регионального развития РФ от 30.12.2009 № 624, однако в Федеральным законом № 372-ФЗ от 03.07.2016 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» внесены изменения устанавливающие критерия по видам работ для обязательного участия в СРО проектировании.

Допуск обязателен для проектирования уникальных, сложных и особо опасных объектов:

• АЭС и ГЭС;
• Метрополитен;
• Космическая отрасль;
• Многоэтажное строительство;
• Промышленные предприятия;
• И другие, согласно статье 48.1 ГрК РФ.

Работы, требующие членство СРО проектировщиков при подготовке проектов (с фондом возмещения вреда или обеспечения договорных обязательств):

• генерального плана земельного участка;
• мероприятий пожарной безопасности и охране окружающей среды;
• планировочной организации трассы (полосы) линейного объекта и отвода линейного сооружения;
• внутренней и внешней диспетчеризации, управления и автоматизации инженерных систем и газоснабжения;
• архитектурных и конструктивных решений, а также сведений о инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения;
• внутренних и внешних инженерных систем вентиляции, канализации, водоснабжения, отопления;
• внутренних внешних слаботочных систем и электроснабжения (при капитальном ремонте или строительстве);
• технологических решений при строительстве жилых, общественных, производственных, гидротехнических, сельскохозяйственных зданий и сооружений, а также объектов атомной, военной, нефтегазовой инфраструктуры.

В соответствии с №372-ФЗ вступать в СРО в проектирование не нужно следующим участникам отрасли:

• подрядчикам, при выполнении работ по договорам стоимостью ниже 10 млн. руб.;
• предприятиям с государственным или муниципальным участием более 50%;
• физическим лицам при строительстве, ремонте и восстановлении объектов ИЖС;

Компаниям и ИП, занимающимся некапитальным строительством:

• Гаражи и частные постройки;
• Дачные дома;
• Киоски, ларьки, палатки;
• Жилых домов (блочных) – до 3 этажей и 2 семей.

Полный перечень прописан в п. 17 ст. 51 ГрК РФ и содержит работы, которые не влияют на целостную безопасность объектов.

Плательщики, зарегистрированные в качестве самозанятого, может выполнять разработку проектной документации, которая не регулируется Градостроительным кодексом РФ. Для осуществления деятельности в области строительства, включая архитектурно-строительное проектирование необходимо зарегистрироваться в качестве ИП и пройти процедуру вступления в плановом порядке.