Плюсы и минусы вступления в СРО

Практика саморегулирования давно применяется во многих странах мира, и зарекомендовала она себя с наилучшей стороны, хотя преимущества и недостатки СРО можно найти везде.

Появление СРО в России призвано решить целый комплекс задач, но главным образом институт саморегулирования должен был оздоровить рынок строительных услуг, а также упразднить излишний контроль со стороны государства. Так или иначе, выигравших сторон должно было быть несколько:

1. государство;
2. общество в лице заказчиков и всех остальных граждан;
3. ответственные строители, профессионально делающие свою работу.

Хамзина Г.И.

В этой статье я расскажу не только детально о преимуществах и недостатках СРО, но и конкретизирую и проанализирую локально каждый из них, в частности.

Прошло немало времени с того момента, когда в 2010 году вместо привычного лицензирования строительным фирмам и индивидуальным предпринимателям пришлось получать допуски СРО на выполнение работ. Все эти года система видоизменялась и совершенствовалась, но она всё ещё нуждается в оптимизации. Мнения людей на счёт плюсов и минусов СРО расходятся.

Преимущества СРО

Передача полномочий контролирующих инстанций участникам рынка и обществу. Огромная часть регуляторных функций, которые раньше исполнялись государственными инстанциями, теперь перешли в вотчину СРО. В частности, саморегулируемая организация сама устанавливает стандарты и правила для своих членов и сама следит, чтобы они в должной мере соблюдались. То есть освободились существенные финансовые и людские ресурсы.

С точки зрения государства и общества переход к созданию саморегулируемых организации оправдал себя на 100 процентов.

Меньше коррупции

Саморегулирование позволило избавиться от бюрократической составляющей и привело к отсутствию чиновника - государственного гражданского служащего в принятии решения. Влияние чиновника сводится к минимуму, субъекты предпринимательской деятельности сами заинтересованы в соблюдении норм и правил.

Теперь, у будущих участников саморегулируемого рынка есть выбор, в части:

1. сроков вступления в членство;
2. отбора СРО по своим критериям;
3. анализа первичных расходов, в части вступительного взноса;
4. ознакомления с внутренними правилами и требованиями некоммерческой организации;
5. передачи процедуры вступления в СРО компании, профессионально оказывающую содействие в данном вопросе.

Качество выполняемых работ

Уровень выполняемых подрядных работ в сфере строительства, проектирования и изысканий неукоснительно растёт, а это не может не нравиться обычным людям, которые хотят жить в безопасной среде и заказчикам, которые хотят платить деньги за хорошо сделанную работу.

На улучшение качества повлияло много факторов, например:

• плановые и внеплановые проверки со стороны СРО;
• возможность дисциплинарного наказания участника профессионального объединения;
• жёсткие требования по вступлению в членство СРО (получению допусков на выполнение работ).

Гарантированное покрытие причинённого ущерба

В сфере капитального строительства и ремонта высоки ставки и риски, в ней всегда есть пострадавшие третьи лица. Повышение ответственности перед ними реализуется путём страхования и формирования компенсационных фондов. Люди знают, что любой вред будет точно возмещён, и средства на это уже в наличии.

Субъекты предпринимательства, которые становятся участниками того или иного некоммерческого партнёрства, могут найти для себя тоже немало плюсов от вступления в СРО:

• прямые преференции в виде допусков к определённым видам работ;
• имиджевые преимущества СРО, позволяющие более выигрышно выглядеть на фоне конкурентов.

Плюсы СРО выглядят так:

• участник такого некоммерческого партнёрства может участвовать в тендерах, государственных конкурсах и аукционах;
• компания или индивидуальный предприниматель – член СРО, получает возможность работать на ответственных объектах капитального строительства (в том числе на уникальных, опасных и технически сложных);
• член СРО допускается к предоставлению услуг по договорам с общей суммой свыше 3 миллионов рублей.

Также субъекты предпринимательства вправе рассчитывать на ряд «вспомогательных опций», на которые можно получить от членства в саморегулируемой организации:

• организовано всестороннее и своевременное информирование;
• участник объединения получает юридическую и бухгалтерскую поддержку;
• фактическое участие компании или предпринимателя в управлении и развитии отрасли;
• налаживается качественный обмен опытом внутри некоммерческого партнёрства между участниками;
• специальные органы СРО представляют интересы субъекта предпринимательства в государственных органах;
• покрытие возможных убытков, связанных с возмещением вреда третьим лицам (в части коллегиальной ответственности в виде компфонда и страховки).

Недостатки СРО

Чаще всего о минусах СРО как института заводят речь субъекты предпринимательства, не готовые к новым реалиям цивилизованного ведения бизнеса. В свете актуальных законов они потеряли возможность получать выгодные заказы, не обладая необходимыми компетенциями. Они полностью отсеялись или приняли правила игры.

Если говорить о локальных недостатках СРО, которые усложняют работу в сфере капитального строительства и могли бы в какой-то мере быть скорректированными на законодательном уровне — то их не так уж много. Все они могут рассматриваться двояко, поэтому их определение как «минусы СРО» очень неоднозначно.

При вступлении в СРО нужно:

• оплатить страховку и получить полис;
• уплатить вступительный взнос (зависит от внутренних правил СРО);
• внести средства в компенсационный фонд по возмещению вреда - от 100 000 рублей для строительной отрасли, проектной и изыскательной 50 000 рублей;
• в случае участия на торгах по 44 и 223 –ФЗ, дополнительно внести средства в компенсационный фонд по договорным обязательствам – 300 000 руб. по строительной отрасли, 50 000 руб. при проектировании и 150 000 руб. при изыскательных работах.

Обычно с точки зрения действующего участника саморегулируемой организации выделяют следующие минусы:

• высокий финансовый порог входа на рынок;
• практически полностью отсутствует возможность возврата средств, вложенных в фонды СРО;
• вероятность «внеплановых» платежей по субсидиарной ответственности — восполнение фонда ОДО;
• необходимость быть членом 3 разных организаций, если, например, фирма выполняет изыскательные, проектные и строительные работы;
• возникновение серьёзных проблем, связанных с потерей членства в объединении (в том числе расформирование СРО, незаконное исключение из СРО).

Как минимизировать риски

Чтобы свести риски к минимуму, нужно взвесить все плюсы и минусы СРО, а также быть максимально информированными на стадии вступления. Лучший вариант обойти все подводные камни — обратиться в компанию ГК Гефест Консалт, которая сможет подобрать надежную саморегулируемую организацию.

Для получения дополнительной информации или бесплатной консультации, позвоните по телефону +7 (495) 128 - 88-74 или направьте сообщение по электронной почте info@gkgefestconsult.ru.