Кто такие СРО проектировщики?

Роль проектировщиков в создании сложных и уникальных объектов имеет большое значение, поскольку их решения прямо влияют на этапы строительства и дальнейшую эксплуатацию.

Раньше для обеспечения профессионализма архитекторов существовали лицензионные требования, однако проектные компании зачастую не обладали достаточным уровнем квалификации, что приводило к серьезным последствиям по качеству проектной документации, а также сроков сдачи в эксплуатацию. В качестве решения было приняты нормы в Градостроительный кодекс РФ об обязательном вхождении проектировщиков в состав саморегулируемых организаций (СРО).

Статус СРО проектировщиков может получить любое некоммерческое партнерство с числом участников не менее 50 человек и зарегистрированная в реестре НОПРИЗ. Для получения этого статуса необходимо выполнение условий по наличию компенсационного фонда возмещения вредя (КФ ВВ) и обеспечения договорных обязательств (КВ ОДО) на специальном банковском счете, предназначенного для решения вопросов, связанных с возможным ущербом, нанесенным в процессе проектирования действующими членами. Кроме того, ассоциация должна разработать методологии, определяющие меры дисциплинарного воздействия на всех участников, а также устанавливать внутренние правила по суммам и срокам оплаты членских взносов и вести контрольную и надзорную деятельность. Подтверждение факта членства компании осуществляется выпиской из реестра членов СРО.

Основные цели и задачи СРО проектировщиков

Как указано в Градостроительном кодексе, основными задачами СРО проектировщиков являются защита здоровья населения от возможного вреда и обеспечение сохранности объектов культуры и истории. Крайне важно не допустить нанесения ущерба государственной собственности, экологии, а также животному и растительному миру. Проектировщики обязаны учитывать эти соображения в своих проектах строительства, реконструкции и коммуникаций зданий и сооружений.

Другая важная цель СРО для проектировщиков - повышение качества инженерных изысканий, строительства и реконструкции. Развитие технологий, оборудования и материалов открывает новые возможности, которые проектировщики должны учитывать при создании документации для различных строительных объектов, включая муниципальные и частные дома.

Преимущества вступления в проектное СРО

Деятельность проектных СРО имеет множество преимуществ, обусловленных высоким уровнем контроля и жесткими требованиями к допуску к проектным работам. Среди этих преимуществ:

1. создание участниками СРО качественных проектов;
2. защита прав и интересов членов партнерства;
3. взаимная поддержка членов организации;
4. возможность профессионального совершенствования и поддержки;
5. доступ к актуальной информации о законодательных актах, стандартах и другой документации, относящейся к их области.

Со стороны саморегулируемой организации регулярно организуются симпозиумы, практические конференции, круглые столы для решения вопросов партнерства и регламентации профессиональной деятельности. Это позволяет всем членам поддерживать самые высокие стандарты и участвовать в государственных тендерах и контрактах. Взаимопомощь, поддержка и жесткий контроль над процессами проектирования способствуют стабильному достижению высоких результатов.

Кто может стать членом проектного саморегулирования

Вступить в СРО проектировщиков могут быть как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели, занимающиеся архитектурным проектированием. Независимо от юридического статуса все сотрудники потенциальных членов должны соответствовать дополнительным и минимальным требованиям НРС, описанным в Градостроительном кодексе, которые включают:

• Наличие не менее 3 квалифицированных специалистов с высшим образованием и 3 летним опытом работы в данной области или не менее 5 специалистов со средним образованием и 5 летним опытом работы;
• Индивидуальные предприниматели должны иметь профильное образование и стаж работы не менее 5 лет;
• Все сотрудники, включая индивидуальных предпринимателей, должны проходить НОК в ЦОК не реже 1 раза в 5 лет.

Одновременно при осуществлении разных видов деятельности можно стать членом нескольких СРО, получив допуски на строительство или инженерные изыскания.

Учитывая возможные последствия некомпетентности при проектировании зданий или инженерных коммуникаций законодательством при вступлении в СРО предусмотрено, внесение будущими челнами в компенсационные фонды взносов. Также проводятся ежегодные документарные и выездные проверки предмет соответствия деятельности архитектурно-проектной компании требованиям Градостроительного кодекса и внутренним правилам партнерства.

Каждый член обязан внести в компенсационный фонд не менее 500 000 рублей. Этот фонд предназначен для выплаты компенсаций третьим лицам в случае нанесения ущерба, при этом сумма взноса может быть снижена до 150 000 руб. при наличии страхования ответственности. Эта разница в 350 000 рублей значительно ниже стоимости страхования, что заставляет большинство участников выбирать страховую защиту. В результате возможный ущерб третьим лицам покрывается с разных сторон, что снижает вероятность значительных потерь.

Страховые полисы, как правило, предусматривают первичное возмещение ущерба, однако эта сумма не всегда может покрыть все расходы пострадавшей стороны и в таких случаях на помощь приходит компенсационный фонд.

Как выбрать проектное СРО компаниям

В архитектурном проектировании действует целый ряд саморегулируемых организации обладающих различными возможностями влияния, в том числе на законодательную деятельность, затрагивающую интересы проектировщиков, а также сотрудниками ГК Гефест Консалт создан рейтинг с критериями оценки и правилами выбора. В их состав входят тысячи архитектурных бюро и проектных компаний, различающихся по масштабу и влиянию в профессиональной среде.

К выбору СРО проектировщиков необходимо подходить тщательно, поскольку крупные фирмы могут ставить во главу угла собственные интересы и быть менее внимательными к мелким компаниям, несмотря на обязательный характер таких партнерств. Небольшие компании часто объединяются с аналогичными организациями, чтобы получить равные условия для регулирования деятельности, поэтому активным участникам строительного рынка целесообразно вступать в партнерства, в состав которых входят другие компании, имеющие аналогичный статус и положение.

Финансовые соображения также играют значительную роль для архитектурно-проектных организаций. Размер взносов в компенсационные фонды варьируется в зависимости не только от страхового покрытия, но и от стоимости проектов. Для крупных заказов, превышающих 300 млн. рублей, размер взноса может увеличиваться от 150 тыс. до 1,5 млн. рублей. Некоторые СРО предлагают поэтапные схемы оплаты взносов, помощь в получении кредитов, льготы со стороны страховых компаний. Эти факторы существенно влияют на бюджет и могут быть решающими при выборе СРО. Размеры ежемесячных членских взносов различаются и могут устанавливаться правлением некоммерческого партнерства и поэтому этот фактор также важно учитывать.

Ирина Сошкина

Специалист по СРО - ГК Гефест Консалт.

Как видите при самостоятельном вступлении можно столкнуться с проблемами, связанными с выбором надежного саморегулирования в зависимости от территориального принципа и вида деятельности. Сотрудники ГК Гефест Консалт окажут помощь – соберем и проанализируем документы и подготовим специалистов в НРС/НОСТРОЙ.