Допуск СРО ― что это такое и как его получить

Допуском СРО называется документ, который подтверждает, что юридическое лицо или индивидуальный предприниматель относятся к участникам саморегулируемой организации и вправе выполнять работы по строительству, проектированию и изысканию регулируемых Градостроительным кодексом РФ. На данный момент допуск выглядит в виде выписки из реестра членов СРО – в нем указывают наименование компании, перечень разрешенных видов работ с условиями ограничений, касающиеся договорных обязательств.

Что даёт вступление в СРО

Статус действующего члена даёт возможность:

• Подтвердить профессионализм и высокую квалификацию фирмы на рынке;
• Получать поддержку и обмениваться опытом с партнерами по рынку – узнавать новую информацию;
• Повысить репутацию на рынке, благонадёжность и честность – компании, вступившие в СРО, вызывают у потребителей больше доверия;
• Участвовать в крупных тендерах.

Перечень видов работ требующих получения допуска СРО

Оформление СРО требуется, если занимаетесь:

• Геодезией на стройплощадках – разбивкой постройки способом полярных координат, регулировкой точности их геометрических данных;
• Разборкой, демонтажем отдельно стоящих конструкций;
• Устройством транзитных дорог для перевозки материалов, установкой железнодорожных путей;
• Сборкой и разборкой фасадных лесов;
• Земляные, в части разборки грунта с использованием механизированных и гидромеханизированных средств, ненатуральным замораживанием, в условиях вечной мерзлоты, искусственным понижением уровня грунтовых вод, уплотнением грунта;
• Бурением и обустройством скважин по установке обсадных и эксплуатационных колонн, извлечению труб, тампонированию, бурению скважин различных типов;
• Забивка свай различного типа, креплением рыхлого грунта с использованием инъекторов, смолизацией, цементацией;
• Устройством монолитных конструкций из железа и бетона, с арматурными блоками, опалубкой, бетоном;
• Установкой разборных механизмов из железа и бетона, заливка ленточных фундаментов - стены, перекрытия, объемные блоки;
• Буровзрывные способы подготовки стройплощадок;
• Устройством каменных конструкций – несущих стен и перегородок, отделка;
• Защитой перекрытий, оборудования и трубопроводов;
• Устройством кровель и облицовка фасадов;
• Монтажом внутридомовых инженерных сетей, уличных водопроводных сетей для отвода воды.

Функции и задачи СРО

Саморегулируемые организации, в соответствии с законом, осуществляют следующие функции:

• Ведут реестр членов;
• Контролируют резидентов объединения;
• Проводят обучение и переподготовку ПГС;
• Принимают и рассматривают жалобы на участников сообщества;
• Разрабатывают условия вступления, определяют дисциплинарные меры воздействия;
• Обеспечивают принцип прозрачности, публикуя материалы функционирования в открытых источниках.

Одновременно, со стороны СРО в отношении членов проводятся как плановые, так и внеплановые проверки – необходимо, чтобы последние придерживались принятых внутренними регламентами требований и стандартов. Специалисты проводят ежегодную проверку удалённо (камеральная) либо с непосредственным выездом на юридический (фактический) адрес.

Опасные объекты и их классификация

Строительство, проектирование и инженерные изыскания зачастую осуществляются на опасных объектах, для которых нужен допуск СРО:

• Морские порты;
• Многоквартирные дома (капремонт);
• Электросети от 330 киловольт;
• Технически сложные сооружения связи;
• Предприятия, где используется атомная энергия;
• Электротепловые станции от 150 мегаватт;
• Гидротехнические здания 1 или 2 класса безопасности;
• Производственные предприятия, находящиеся на государственном балансе;
• Метрополитен, космическая и авиационная промышленность, железнодорожный транспорт.

Законодательство выделяет и уникальные объекты, критерии которых:

• Высота и пролёты от 100 метров;
• Консоль равна 20 и более метрам;
• Подземная часть частично или полностью углублена и заходит за планировочную метку минимум на 15 метров.

Когда не нужны допуски СРО

В статьях 47, 52 ГрК РФ дан перечень работ, когда получение СРО не требуется при проведении строительства, проектирования и архитектурного изыскания:

• Возведение гаража, если планируется его использование в частном порядке физическими лицами либо дачным хозяйством при наличии специального отведённого земельного владения;
• Постройка навесов, киосков, не относящихся к категории капитальных;
• Возведение хозяйственной постройки;
• Перестройка зданий, если они относятся к капитальным сооружениям, но без изменений конструктивной составляющей;
• Сооружается жилое здание высотой до трёх этажей;
• Планируется возведение многоквартирного жилого дома, чья высотность не превышает 3 этажа и количество секций равно четырём или менее.

Если планируется осуществлять деятельность не на опасных или уникальных объектах, то без лицензии строители вправе:

• Заниматься демонтажем – как зданий, так и различных элементов внутри помещения;
• Возводить временные площадки, дороги, строения и инженерные сети;
• Осуществлять монтаж, разбирать мусоропроводы технологического характера;
• Разрабатывать грунт катком либо трамбовкой;
• Устанавливать каменные построения;
• Монтировать, разбирать деревянные постройки;
• Собирать жилые и общественные деревянные строения из заводских деталей;
• Защищать сооружений специальными средствами, проводить теплоизоляцию, монтировать трубопроводы;
• Устанавливать наружные электрические сети, если их напряжение не превышает 1 кВ;
• Устанавливать линии связи.

Требования для получения допуска СРО

Следует внимательно ознакомиться с требованиями, предъявляемыми некоммерческим союзом и обращать внимание на следующие характеристики:

1. Численность участников не менее 120;
2. Постоянное взаимодействие между членами сообщества;
3. Регистрация статуса СРО не менее 4-5 лет со дня основания. Долгий срок существования свидетельствует о её надёжности;
4. Упоминание сведений об ассоциации в государственном реестре Ростехнадзора;
5. Наличие центра повышения квалификации.

Если вы боитесь ошибиться, то обратитесь к сотрудникам «ГК Гефест Консалт» и мы поможем выбрать ассоциацию, подготовить документы на вступление, назначить персонального менеджера.

Законом регламентирован порог требований для лиц, желающих получить допуск:

• Штатные работники обязаны получить образование по профилю, иметь стаж от 3 лет. Индивидуальный предприниматель должен лично соответствовать по образованию и квалификации;
• В штате минимум 3-4 работника с высшим профильным образованием, и ещё со средне – специальным;
• Прохождение ГИП и ГАП НОК в ЦОК с периодичностью не реже 1 раза в 5 лет;
• Иногда региональные СРО указывают, что соискатель должен располагать имуществом на указанную сумму.

Пошаговая инструкция получения допусков в СРО

Здесь мы рассмотрим пошаговую инструкцию для получения допуска СРО в строительстве, проектировании или изысканиях:

• Выбрав подходящий союз, относящийся к отрасли, фирма подаёт заявку на вступление, а затем ожидает результатов проверки, на предмет соответствия Градостроительному кодексу;
• После этого необходимо внести членские взносы, оплатить страховой полис и взносы в компенсационные фонды. Помимо вышеперечисленного, СРО вправе требовать уплаты разового вступительного и ежегодного целевого платежа;
• Иногда требуют предоставления дополнительных документов – например, имущественную информацию, досье на специалистов, где будут указаны их образование, стаж и квалификация. В случае, если соискатель не располагает достаточным количеством квалифицированных сотрудников, то они направляются на курсы повышения по программе главный инженер и архитектор проекта;
• Некоторым предъявляются требования о предоставлении данных о финансовом положении фирмы;
• Последний шаг – это непосредственно вступление в СРО и получение выписки.

Вступление в СРО: обязательное и добровольное

Присоединение к партнерству происходит на добровольной основе, только если не планируется осуществлять деятельность, для которой требуется СРО.

Обязательно вступать в СРО нужно тем, кто занимается:

• Строительством, капитальным ремонтом, реконструкцией;
• Архитектурным проектированием;
• Инженерными изысканиями.

У каждого из этих направлений есть расширенный номерной классификатор. По нему можно выбрать СРО своей отрасли.

Во всех остальных случаях получение выписки СРО является добровольным.

Формирование стоимости получения допуска

Каждая субъект желающий вступить в саморегулируемую организацию, несёт прямые расходы, учитываемые для целей налогообложения. Рассмотрим их подробнее:

• Ежемесячно оплачиваются членские взносы установленные правлением СРО в размере от 3000 до 6000 рублей;
• Единоразовый взнос в фонды возмещения вреда или обеспечения договорных обязательств;
• Ежегодно вносится оплата за страховую премию (полис), размер которой от 5 000 до 12 000 рублей.

Мы разобрали основные нюансы, которые необходимо изучить перед тем, как получить допуск СРО. Несмотря на то, что подготовка к подаче заявления в объединение занимает достаточно долгое время и требует определённых денежных затрат, вступление в СРО предоставляет массу преимуществ, поскольку открывает перед Вами новые горизонты.